Как защитить свою недвижимость от мошеннических действий

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.

 

Для того, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением.

 

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом.

 

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Московской области, в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя»  официального сайта Росреестра. Также  независимо от региона нахождения недвижимости с таким заявлением можно лично обратиться в офисы Федеральной кадастровой палаты (экстерриториальный принцип приема).  Например, если гражданин владеет недвижимостью в Московской области,


а проживает в Москве, то он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного участия в Москве.

 

Возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

 

При покупке недвижимости Управление рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые также помогут уберечься от мошенников.

 

До совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН и проверить историю объекта и документов.

 

Управление рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки в случае возникновения следующих ситуаций:

- квартиру продают по доверенности, покупателю предоставили
не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, покупателя торопят
с подписанием документов, квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Ещё новости о событии:

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.
20:52 26.12.2017 Серп и Молот - Клин
Количество запросов о правах на недвижимость Подмосковья продолжает расти 2 377 527 запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости на территории Мос
18:22 26.12.2017 Щёлковский район - Щёлково
Приоритетным направлением деятельности Управления по-прежнему остается повышение качества предоставления услуг Росреестра по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету.
17:45 26.12.2017 Администрация г. Серпухов - Серпухов
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.
17:39 26.12.2017 Klin-Online.Ru - Клин
Московская область, 26 декабря – Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без лич
16:16 26.12.2017 Озёрский район - Озёры
Источник: Министерство потребительского рынка и услуг Московской области Управление Росреестра по Московской области в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых
16:02 26.12.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Подмосковный Росреестр советует защитить свою недвижимость от мошеннических действий, ограничив совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.
14:00 26.12.2017 Подольский рабочий - Подольск
Московская область, 26 декабря – Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без лич
13:02 26.12.2017 Рузский район - Руза
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.
12:06 26.12.2017 Долгие Пруды - Долгопрудный
В целях защиты недвижимости от мошеннических действий Управление Росреестра по Московской области рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.
11:46 26.12.2017 Шатурский район - Шатура
Управление Росреестра по Московской области для защиты недвижимости от мошеннических действий рекомендует избегать сделок без личного участия правообладателя.
10:16 26.12.2017 Ленинская Шатура - Шатура
  Московская область, 26 декабря – Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью бе
20:42 25.12.2017 Администрация г. Лыткарино - Лыткарино
 
По теме
  Московская область, 22 декабря – Приоритетным направлением деятельности Управления по-прежнему остается повышение качества предоставления услуг Росреестра по государственной регистрации прав и государственному кадас
  Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, а только в случаях, определенных законом.
  2 377 527 запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости на территории Московской области поступило за 11 месяцев 2017 года.
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан - Единая Россия Лобня Руководитель фракции партии «Единая Россия» в Совете депутатов городского округа Лобня Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан К депутату обратился житель улицы Мирная.
Единая Россия Лобня
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести